¿Sabes cómo calcular un crédito hipotecario?

Comprar una vivienda a crédito es uno de los compromisos financieros más largos que puedes contraer, ya que pueden extenderse hasta por 30 años. Por lo mismo, es crucial que conozcas bien cada detalle y condiciones, comenzando por cómo calcular un crédito hipotecario, las características de cada opción y los requisitos clave que necesitas cubrir.

¿Por qué es tan importante calcular tu crédito hipotecario?

Antes de empezar a buscar una casa o departamento, necesitas saber cuánto te puedes comprometer a pagar mensualmente y por cuánto tiempo.

Para ello, primero debes evaluar tus ingresos mensuales, que son la base que las entidades financieras consideran para determinar el monto máximo que podrían otorgar.

En este punto, es vital que conozcas tu capacidad de pago, que es el dinero disponible que tienes y podrás destinar para el pago mensual de tu hipoteca una vez cubiertos tus gastos básicos, es decir, que tienes la liquidez suficiente.

La regla general es que la mensualidad del crédito que se pretende solicitar no supere el 30% de tus ingresos mensuales. Por ejemplo, si ganas $20,000 pesos al mes, lo ideal sería que tu pago mensual no supere los $6,000 pesos.

Planifica los gastos adicionales: Antes de solicitar un crédito hipotecario, además de la mensualidad, considera también el desembolso inicial (enganche, gastos notariales y avalúo). 

Para ello, necesitas calcular tu crédito hipotecario para tener un panorama financiero claro, entender mejor qué opción te conviene y tomar decisiones informadas.

¿Cómo calcular un crédito hipotecario con un simulador?

Gracias a la tecnología, actualmente no necesitas ser un experto en finanzas. Puedes usar herramientas como el simulador de crédito hipotecario, que te permite hacer este cálculo en cuestión de minutos y desde cualquier dispositivo con Internet, sin tener que ir a una sucursal.

Por ejemplo, con el Simulador de Crédito Hipotecario BanCoppel puedes calcular el monto aproximado de tu crédito, ajustando variables como el valor del inmueble, las mensualidades o los plazos (10, 15 o 20 años).

Elige el plazo correcto: El esquema de pagos afectará directamente tu mensualidad y costo total del crédito hipotecario. Entre menor sea el tiempo que desees pagar, mayor será la cuota mensual.

Lo mejor es que puedes utilizar el simulador de BanCoppel cuantas veces quieras, ajustando las variables mencionadas e incluso tener un desglose detallado de los gastos adicionales como el enganche, avalúo, impuestos, comisiones, etc.

De esta manera, puedes explorar diferentes escenarios hasta encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades, ya sea que desees fijar una mensualidad o que prefieras solicitar solo algún porcentaje específico del valor de la propiedad, antes de preaprobarte.

Ventajas de usar un simulador de crédito hipotecario

Usar esta herramienta tiene muchos beneficios:

Decide estratégicamente con el Simulador de Crédito Hipotecario BanCoppel

Ahora que ya tienes una idea clara del monto que podrías obtener y de cuánto pagarías mensualmente, puedes dar el siguiente paso: solicitar tu crédito hipotecario.

Si estás considerando comprar una casa o departamento, te invitamos a usar el Simulador de Crédito Hipotecario BanCoppel; esta herramienta es clara y ágil para que visualices mejor tus posibilidades de crédito y conozcas las opciones de plazos o tipos de pagos. Además, podrás obtener asesoría personalizada para acompañarte desde que te preapruebas hasta que firmas el contrato.

Simula tu crédito hipotecario hoy mismo y comienza a construir tu patrimonio con Crédito Hipotecario BanCoppel.

Preguntas frecuentes sobre el cálculo del crédito hipotecario

¿Necesito un asesor para calcular mi crédito?

No, tú mismo puedes hacerlo usando un simulador de crédito hipotecario en línea. Es una herramienta rápida e intuitiva.

¿Simular un crédito hipotecario es lo mismo que una preaprobación?

No, simular tu crédito hipotecario te da un estimado de cuánto podrías pagar basándote en el valor de la propiedad o las mensualidades. La preaprobación es un proceso formal en el que la institución financiera revisa tu historial crediticio y capacidad de pago para decidir si eres candidato y qué cantidad podría otorgarte.

¿Los resultados del simulador incluyen los seguros de vida y daños? 

Depende de cada simulador de crédito hipotecario. En el caso del simulador BanCoppel, los costos estimados de las primas de vida y daños están incluidos en el desglose.