Todo lo que debes saber del simulador de crédito hipotecario​

El simulador de crédito hipotecario es una herramienta en línea que sirve para que tengas un cálculo aproximado de cuánto te podría prestar una entidad financiera para comprar tu casa o departamento, y también te brinda el estimado de otros gastos, como el enganche, las mensualidades y el plazo.

Este instrumento propicia una planeación financiera adecuada para adquirir tu hogar y asegurar que no impacte negativamente tus finanzas.

Así que, si quieres saber cómo calcular un crédito hipotecario, esta herramienta es indispensable.

¿Cómo funciona el simulador de crédito hipotecario?

Existen diversos simuladores de crédito y, aunque cada uno tiene sus particularidades, generalmente funcionan de la siguiente manera:

1. Te solicitan datos como el valor del inmueble que te interesa, el monto del enganche que podrías invertir.
2. Con esta información, inicia el cálculo y te muestra la cantidad que podrías recibir, los pagos mensuales incluyendo gastos e intereses. Hay algunos simuladores más avanzados, como el de BanCoppel, que incluso te permiten visualizar la tabla de amortización y distintos escenarios.
3. Puedes ajustar los parámetros las veces que quieras para que observes las variaciones en las condiciones del crédito hipotecario.

Compara distintos escenarios: No te cases con la primera opción y prueba al menos tres variaciones para comparar las condiciones, monto y plazos de pago.

¿El simulador incluye todos los gastos?

Cabe resaltar que son muchas las herramientas de este tipo que puedes encontrar y no todas arrojan la totalidad de los gastos.

Sin embargo, al cotizar un crédito hipotecario con el Simulador de BanCoppel, sí puedes tener un aproximado de los gastos iniciales, como la comisión por apertura, avalúo, costos notariales e impuestos y de las primas de seguros considerados dentro de la mensualidad, para que así tengas una perspectiva de la inversión requerida y organices tus finanzas personales.

Ahorra más allá del enganche: El simulador de crédito hipotecario te mostrará los gastos iniciales, pero ¡ojo! ten un fondo de emergencia para imprevistos, como reparaciones o remodelaciones menores del inmueble, o incluso prepárate para futuras necesidades, como la mudanza y la compra de muebles.

¿Considera mi edad?

Por lo regular, al calcular el crédito hipotecario no se ingresa la edad, ya que únicamente muestra escenarios generales que sirven de guía. No obstante, sí es uno de los factores relevantes para las instituciones que otorgan este financiamiento.

Este dato se pide cuando inicias formalmente la solicitud, o bien, desde que procedes a preaprobar tu crédito, en donde ya se toma en cuenta información personalizada para tu perfil, como tu edad.

Piensa a futuro: El plazo que selecciones influye tanto en el monto mensual como en el total de intereses a pagar. Optar por un plazo más corto aumenta el pago mensual, pero reduce considerablemente los intereses con el tiempo. Considera tu capacidad de pago presente y futura al tomar esta decisión.

¿Puedo guardar los resultados del simulador?

Si después de saber cómo calcular un crédito hipotecario y hacer el proceso, quieres guardar la información que te arroje, ¡con el Simulador de Crédito Hipotecario BanCoppel puedes hacerlo! Descarga los detalles a tu celular o computadora, envíalos a tu correo o imprímelos. 

Esta función te facilita el poder comparar entre diferentes escenarios fácilmente, así como planear tu ahorro de dinero y presupuesto.

¿Es gratis usar un simulador de crédito hipotecario?

El uso de esta herramienta es gratuito para que la ocupes cuantas veces sea necesario. Su objetivo es proporcionar información transparente y clara que te ayude en una de las decisiones más importantes de tu vida.

¿Quieres cotizar un crédito hipotecario? ¡Hazlo con BanCoppel!

Si quieres contar con una herramienta en línea confiable, tienes a tu disposición el Simulador de Crédito Hipotecario BanCoppel. Con él, puedes calcular este financiamiento con base en el valor del inmueble o la mensualidad, así como el enganche que podrías aportar. 

Al colocar la información y calcular el crédito hipotecario, tendrás un panorama claro de las mensualidades, la tasa de interés, el CAT (Costo Total Anual), el ingreso mínimo que necesitas tener, así como el estimado total de los gastos iniciales con diferentes esquemas de pago para que observes los detalles del que más te convenga.

¿Te interesa un plan específico?, preapruébate sin compromiso y en 5 minutos sabrás el monto preautorizado para que, con calma, evalúes tus necesidades y tus finanzas.

Consigue tu Crédito Hipotecario BanCoppel con una tasa fija desde 9.90% y con un ingreso mínimo a partir de los $8,000 pesos. Calcúlalo y haz realidad el sueño de tener tu casa.

Preguntas frecuentes sobre los simuladores de crédito hipotecario

Resuelve tus dudas y da un paso más hacia la compra de tu casa o departamento.

¿El monto aprobado será el mismo indicado en el simulador?

No necesariamente. El simulador ofrece una estimación basada en los datos que proporcionas. La aprobación real depende de un análisis detallado de tu perfil, que incluye tu historial crediticio, verificación de ingresos comprobables y tu capacidad de endeudamiento.

¿Puedo cambiar las condiciones de mi crédito si mis ingresos aumentan? 

Sí, si tus ingresos aumentan, puedes aprovechar para realizar pagos anticipados a capital. Con tu Crédito Hipotecario BanCoppel no existen penalizaciones por hacerlo, lo que te permitirá reducir el monto de los intereses y ahorrar dinero a largo plazo.

Si tienes dudas sobre algunos de estos conceptos, visita nuestro Glosario de Términos Financieros y descifra el lenguaje del dinero.